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在現代社會中,借貸已成為很多人的需求之一。然而,當我們想向銀行借錢時,如何成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率的貸款條件,則是一個關鍵問題。以下是幾個重要的步驟,幫助你實現這個目標。

首先,建立良好的信用紀錄是必要的。銀行通常會查看個人信用紀錄以評估你的還款能力和風險等級。保持及時支付信用卡和貸款的還款,避免逾期和拖欠,這將有助於建立穩定的信用紀錄。

其次,保持穩定的收入和就業狀態。銀行希望看到你有足夠的收入來還貸款,並且具有長期的就業穩定性。提供稅單、薪資單或其他證明文件,證明你的收入來源和穩定性。

此外,有效管理個人財務也是重要的。銀行會檢查你的個人資產和負債情況,以評估你的償還能力。儘可能減少債項,並保持良好的儲蓄習慣,這些都能提高你的財務實力。

最後,與銀行建立良好的關係也是有益的。保持良好的溝通,定期與銀行代表聯繫,了解他們的貸款條件和利率變動等信息。這不僅可以讓你獲得更多的貸款選擇,還能為你爭取到更有利的條件。

要成為銀行眼中的優質客戶並取得低利率的貸款,需要一段時間和持續的努力。但只要你確保良好的信用紀錄、穩定的收入和就業狀態,以及有效的財務管理,你就有更多機會實現這個目標。與此同時,保持與銀行的良好溝通和建立良好關係,也能為你爭取到最佳的貸款條件和利率。

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第一,保持良好的信用紀錄。銀行總是傾向於提供貸款給那些信用紀錄良好、按時還款的客戶。確保信用卡帳單、貸款款項及其他帳單都按時支付,並盡量避免逾期。

第二,積極管理個人財務。銀行需要看到我們具有適當的財務管理能力。這可以通過妥善規劃及節制支出實現。建立穩固的預算,確保收入足以支付所有負債,同時為未來的儲蓄留下餘地。

第三,增加收入穩定性。若我們的收入來源穩定可靠,銀行將更有信心提供低利率貸款。考慮增加兼職工作、附設自己的副業,甚至更進一步提高自己的專業技能或學歷,以獲得更高薪酬的工作機會。

第四,提供充分的擔保。若我們能提供具有價值的擔保,銀行通常會更願意提供低利率的貸款。這可以是不動產、投資組合或其他有價物品。請記住,提供擔保意味著若無法按時償還貸款,這些物品可能會被銀行收回。

第五,提高存款。存款金額越高,銀行將更願意將利率降至最低點。在申請貸款前,試著分攤一些負擔,並通過增加存款來提高我們的財務實力。

踏上借貸之路無需恐懼。只要我們積極採取行動,成為銀行心目中的優質客戶並維持良好的金融紀錄,我們就有更大機會取得低利率貸款條件。標題:「觸手可及的低利率貸款:成為銀行優質客戶的關鍵」。

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除了著名觀光賞櫻勝地,東京也有不少令人心動的賞櫻私房景點。(奧多摩觀光協會提供)

【旅遊經 洪書瑱報導】

 

春櫻是春景最美的姿色,粉色浪漫的賞櫻之旅,是春遊應景之旅,今年因氣候關係,今年的春櫻有早發的現象,不僅台灣,日本氣象株式會社在已發布今年的櫻花季證實日本也提前,其中東京一地預計3/23開花、3/30滿開,除了上野公園、都電荒川線、中目黑、昭和紀念公園等熱門賞櫻景點,其實還有一些旅遊書沒介紹,而且較少觀光客造訪的私房推薦,值得一探。為遊客搜羅「三處」追櫻私房景點。

尋幽訪勝東京四處賞櫻景點,包括可以拍到晴空塔與櫻花同框入鏡的城市公園、附近還可以一睹搶先綻放的早春河津櫻,以及荒川沿岸30多品種、近千株櫻花樹綿延的櫻花長廊,還有遠離塵囂、在靜謐湖光山色中懷抱櫻色交錯之美,讓您領略不同的賞櫻氛圍,沉浸在連綿的粉色櫻海情境中又不失悠然閒適。

 

一、【江東區】木場公園+大横川沿岸 東京晴空塔與櫻花同框入鏡 都内首屈一指搶先賞河津櫻景點


木場公園腹地廣大,栽種著各種不同的櫻花,美不勝收。(木場公園提供)

木場公園是位於文青們最喜愛的清澄白河附近的一處都立公園,在木場公園內可觀賞多種櫻花盛開的交疊景緻,另外公園東側的大横川沿岸,早春綻放的河津櫻也美得令人屏息,兩個區域帶來截然不同的賞櫻樂趣。



在木場公園可以捕捉到櫻花、木場大橋與東京晴空塔交疊的同框畫面。(木場公園提供)

木場公園腹地廣大,視野遼闊,還有東京都現代美術館、植物園等設施,可說是都會中的綠洲。園内種植著染井吉野櫻、大島櫻、八重櫻、枝垂櫻等多種櫻花樹,由於花期不同,來訪遊客能長時間欣賞到各個品種櫻花交互盛開的美麗景色;木場公園賞櫻迷人之處不僅於此,在這裡還能捕捉到櫻花、東京晴空塔與貫穿公園南北的木場公園大橋同框的景象,東京的象徵建築物與春麗櫻色交疊,遊客拍照時可取個好角度留念。



河津櫻3月上旬迎來滿開時期,可欣賞倒映在大横川上的櫻花景色。(江東區提供)

不少人以為要到3、4月才看的到櫻花,其實2月底就可以看到深粉色的河津櫻,而東京都內首屈一指的河津櫻景點,就在木場公園東側的大横川沿岸(東陽五丁目附近),從大橫橋到澤海橋這段約350公尺的距離,種植約有80棵的河津櫻;源自於靜岡縣河津町的河津櫻花種,花期較一般櫻花早,大約2月中旬就開始開花,3月上旬時迎來滿開時期,遊客可以在大横川沿岸步道上,邊漫步邊欣賞倒映在河面上的粉紅櫻花景色,美不勝收。

 

大横川沿岸的河津櫻花期可以維持到3月中旬左右。另外大横川沿岸是禁止一邊飲食一邊賞花,也要注意步道較為狹窄,多留意安全。交通方面,搭乘地下鐵東西線由「木場站」下車後徒步10分即達。

 

二、【江戶川區】2公里長小松川千本櫻   品種多達30種千株河岸櫻花長廊



小松川千本櫻櫻花長廊綿延約2公里,相當壯觀。(江戶川區提供)

距離江戶川區大島小松川公園很近的荒川沿岸,種植著包括染井吉野櫻、大島櫻、山櫻等約30種的櫻花,多達約1,000棵的櫻花樹,形成長達約2公里的櫻花長廊,十分壯觀,因此有「小松川千本櫻」之稱,不亞於知名賞櫻景點。但這兒較不為觀光客所知,散步在河岸的遊客,有盛開的各類櫻花相伴,愜意又浪漫。



數量眾多的小松川千本櫻,每到櫻花開花季節,吸引不少當地民眾前來賞櫻。(江戶川區提供)


「小松川千本櫻祭」活動,邀請當地團體表演,期以讓更多人知道這處賞花好去處。(江戶川區提供)

這一大片櫻花,當初是為了構築當地堤防時,在1992年開始植樹,直到2003年完成種植;每到櫻花開花季節來臨,美麗的櫻花樹列的壯麗景色,吸引不少當地民眾前來賞櫻,附近也有許多公園,很適合全家大小一同出遊。

                                                  

為了讓更多人知道這處賞花好去處,今年將延續去年的活動,在3/31(週日)舉行「小松川千本櫻祭」。去年邀請當地團體表演太鼓、日本傳統舞蹈、草裙舞等吸引不少民眾前來參與,今年也安排不少精采演出,期望更多遊客前來一起賞花。要留意的是,這裡禁止使用空拍機。交通方面,搭乘都營新宿線在「東大島站」下車由小松川口徒步3分即達。

 

三、【多摩地區】奧多摩湖 遠離都會 湖光山色中盡享賞櫻趣


身處在大自然的奧多摩湖賞櫻,感受與都市中全然不同的樂趣。好享貸評價(奧多摩觀光協會提供)

位於「多摩地區」秩父奥多摩甲斐國立公園內的「奧多摩湖」,是一座四處環繞蓊鬱樹林的人造湖,正式名稱為「小河內貯水池」,為東京都民的重要用水來源;每年四月上旬湖畔的櫻花盛開,從湖邊到大麥代展望台可一路欣賞染井吉野櫻、大島櫻與山櫻等爭奇鬥艷,櫻花在平靜的湖面上呈現倒影,交織出美麗景象,宛如世外桃源。




走在奧多摩湖湖面上的歩行者専用浮橋,享受大自然環抱。(東京觀光財團提供)

建議遊客不妨試著自駕,沿著湖的北岸,開車兜風從車窗延攬風光,也可以緩緩地享受在山光水色中賞花的趣味。而湖面上設有四角箱狀樹脂製成的「汽油桶浮橋」供歩行者専用,遊客可以感受在奧多摩特有浮橋上散步的樂趣,邊欣賞著山腰上粉紅櫻花的美態,一旁倒映在湖面的櫻花景緻,也讓人沈醉,這種在大自然中賞花的意境,和都市中追櫻的視角是無法比擬的。

 

交通方面,從新宿搭乘JR中央線往中野,到「立川站」轉乘青梅線,在「奥多摩站」下車,全程約2小時。出站後搭乘往奥多摩湖的「西東京巴士」,奥多摩湖在「奧多摩湖」站下車,如果直接到浮橋,在「小河内神社」下車徒歩即達。



上野公園內的櫻花盛開景象極富魅力,夜間打燈也享有盛名。(東京觀光財團提供)

東京還有許多適合賞櫻的景點,大家第一個想到的可能是著名的上野公園,那裡種植約1200棵櫻花樹,此外,「都電荒川線」是東京稀有的路面電車,沿途種植著櫻花樹,到了春季可以邊搭電車邊欣賞櫻花滿開的浪漫氛圍,因此又稱為「東京櫻花路面電車(Tokyo Sakura Tram)」;還有種植約1500棵櫻花樹的國營昭和紀念公園,其中「櫻之園」的櫻花樹許多都超過50年樹齡,花枝下垂,坐在地上眼前就是垂下的櫻花,浪漫滿點。相關東京賞櫻訊息,可至GO TOKYO「東京賞櫻全攻略」(https://www.gotokyo.org/tc/story/guide/the-japanese-cherry-blossom-trees/index.html)查詢!

 

 

※.【資訊站】──

地點:木場公園/大横川沿岸
位置:東京都江東區木場四・五丁目・平野四丁目・東陽五丁目
交通:東京地下鐵東西線「木場站」徒步10分
網址:https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index020.html

 

地點:小松川千本櫻
位置:東京都江戶川區小松川3丁目13番到小松川1丁目1番
交通:都營新宿線「東大島站」小松川口徒步3分
網址:https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e066/kuseijoho/gaiyo/shisetsuguide/bunya/koendobutsuen/senbonsakura.html

 

地點:奧多摩湖
位置:東京都西多摩郡奧多摩町大字原5番地
交通:從新宿搭乘JR中央線至「立川站」轉乘青梅線,在「奥多摩站」下車後,搭乘往奥多摩湖的公車。

網址:https://www.ohtama.or.jp/sightseeing/316.html

 

 

圖片:東京觀光事務所台灣辦事處提供